Guía práctica
Planificar una reforma con un diagrama de Gantt
El orden en que deben entrar los gremios, cuánto dura de verdad cada fase y cómo ver el presupuesto repartido mes a mes, con un ejemplo que puedes abrir y ajustar.
Atajo Abre la reforma de ejemplo Cuatro fases con dieciséis tareas encadenadas, costes por gremio e hito de inspección. Cambia importes y fechas y tendrás tu obra. Abrir el ejemplo →El problema de una reforma no es el tiempo, es el orden
Una reforma se alarga casi siempre por la misma razón: dos gremios que se pisan. El electricista no puede entrar hasta que el albañil no haya picado, y el carpintero no monta muebles sobre un solado que aún no está. Un Gantt existe justamente para eso.
Si estás pidiendo presupuestos, este diagrama es además tu herramienta de negociación: dice qué semana necesitas a cada gremio y detecta cuándo alguien te promete entrar antes de que el anterior haya salido.
El orden correcto, fase por fase
Cómo montarlo paso a paso
- Desactiva la casilla de días laborables si tus gremios trabajan los sábados, que en obra pasa a menudo. El ejemplo viene ya con días naturales.
- Una tarea por gremio, no por habitación. El cuello de botella es la disponibilidad del profesional, no la estancia.
- Encadena con dependencias siguiendo el orden físico: nada de instalaciones antes de picar, nada de pintura antes de las instalaciones.
- Mete el coste de cada gremio en la columna de coste fijo. El informe suma el presupuesto total y lo reparte por fase y por mes, que es lo que de verdad importa para saber cuándo necesitas el dinero.
- Añade un hito de inspección antes de cerrar paredes. Cuesta cero días y evita el desastre de picar dos veces.
- Guarda una copia de seguridad antes de cada cambio grande: una obra se replanifica muchas veces.
Errores que cuestan dinero
- No dejar días de secado. Soleras, yesos y pinturas necesitan su tiempo aunque no haya nadie trabajando.
- Pedir los muebles tarde. Una cocina a medida tiene semanas de plazo de fabricación: esa espera va en el diagrama desde el primer día.
- Planificar sin colchón. Reserva un margen del diez o el quince por ciento; en obra siempre aparece algo detrás de un tabique.
- Pagar por adelantado sin hitos. Vincula cada pago a una fase terminada y tendrás un calendario de pagos, no una lista de deseos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura una reforma integral?
Entre seis y diez semanas de obra efectiva en una vivienda de tamaño medio, más el tiempo previo de presupuestos y licencia, que puede sumar otro mes. El ejemplo de esta página reparte unas nueve semanas en total.
¿En qué orden entran los gremios?
Demolición, fontanería y electricidad, albañilería y alicatado, pintura, y por último carpintería y electrodomésticos. La regla es simple: lo que va dentro de la pared, antes de cerrarla.
¿Sirve para presentarle el calendario al contratista?
Sí, y es uno de sus mejores usos. Exporta el diagrama en SVG o en PDF y llévalo a la reunión: deja claro qué semana esperas a cada gremio y facilita detectar solapamientos imposibles.